Barney & Associé vous propose ce charmant appartement T4 de standing, situé en rez-de-chaussée dans une résidence neuve et sécurisée.
Avec une pièce de vie généreuse de 53 m², cet appartement offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il se compose d'une suite parentale de 25 m², de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes séparées, apportant ainsi tout le confort nécessaire. Un dressing et une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble, optimisant le rangement. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le Val Saint-André, au Sud-Est, et d'une luminosité idéale. Vous apprécierez également son balcon de 18 m² ainsi que les deux places de stationnement en sous-sol et un cellier, garantissant sécurité et commodité.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 02 35 02 28 17.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351.00 et 510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117.86 m²
4 454 €
18 m²
54 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2024
1 (18 m²)
Oui
2
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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