Espace, potentiel et jardin privatif au coeur de Reignier
Un appartement familial à réinventer selon vos envies, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Description du bien : - Appartement de 4 pièces d'une superficie de 103 m2 - Séjour lumineux de près de 30 m2 - Grande cuisine indépendante de 19 m2 - Trois chambres spacieuses - Salle d'eau et WC séparé - Nombreux placards et rangements - Jardin privatif à jouissance exclusive, parfait pour profiter des beaux jours - Garage et cave inclus - Classe énergétique : E (depuis le 1er janvier 2026, suite aux dernières modalités de calcul du DPE) - Travaux de rénovation à prévoir pour le remettre au goût du jour
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et gare CEVA permettant de rejoindre Genève facilement.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
**Pour vous permettre de mieux vous projeter, des aménagements ont été réalisés avec des visuels en 2D afin de mettre en lumière le potentiel d'aménagement de ce bien**
103 m²
3 350 €
4
3
1
1
110 € / mois
1984
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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