Vente appartement 4 pièces

449 500 €

Appartement T4 de 105M2 en RDC avec parking et garage - SECT

Montpellier 34090

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L'Agence du Grau vous propose à la vente, un appartement T4 de 105 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence de standing Saint-Charles. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m2 exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse de 11,5 m2 sans vis-à-vis, avec vue sur le parc arboré de la copropriété. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.L'espace nuit comprend trois chambres (11/12/13m2) avec placards intégrés et grandes ouvertures, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une cabine de douche supplémentaire et d'une double vasque. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation gainable, porte blindée, interphone et beaux volumes. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Résidence sécurisée avec parc et espaces verts, idéalement située à proximité du tram (lignes 1 et 4), de la Faculté de Médecine et à deux pas de l'Écusson. Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)