Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 339 euros.
EG AGENCY vous présente à la LOCATION en exclusivité, Dans la résidence très prisée ILE DE FRANCE (avenue Saint-Exupéry, 13008). À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la plage. Appartement T4/5 de 115m² disposant d'une terrasse, d'une loggia ainsi que d'une cave (NON MEUBLÉ).
Cet appartement lumineux, est situé au quatrième étage AVEC ASCENSEUR, il saura vous séduire par sa luminosité, ainsi que ses espaces.
Il se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à une terrasse, de trois grandes chambres dont une avec douche, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements.
Une cave est disponible.
Possibilité de faire une quatrième chambre.
Possibilité de louer une place de parking extérieur : 150 euros/mois
Les charges de copropriété sont de 350 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage.
Loyer charges comprises : 2 250 euros / mois Honoraires d'agence : 1 000 euros (dont 339 euros pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1 900 euros
Honoraires de 1 000 TTC à la charge du locataire comprenant 339 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 /mois. Provision sur charges 350 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114.45 m²
7 m²
4
3
1
1 (séparé)
4
1000 %
17/12/2025
350.00 € / mois
1997
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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