Idéalement situé en plein centre ville, ce spacieux T4 de 130m2 allie confort et sérénité absolue.
Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et/ou escalier et digicode, séduit par son atmosphère paisible, imperceptible depuis l'effervescence de la rue.
Dès l'entrée, le contraste est saisissant : le bruit de la ville s'efface, laissant place à un silence apaisant.
Un espace de vie lumineux :
* une entrée avec armoire murale
* un débarras de 6.8m2
* trois chambres confortables (1 avec dressing)
* une grande salle d'eau, double vasque
* un cagibi pour lave-linge et sèche-linge
* un toilette séparé
* belle dimension de la pièce à vivre, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux
* climatisation pour un bien être optimal
* aucuns travaux à prévoir
* dpe : c/ ges a : très bonne performance énergétique
(estimation des couts annuels d'énergie : entre 900€ et 1270€ seulement ! ; un atout à ne pas négliger)
* chauffage électrique
* Taxe foncière : 1400€
Une localisation stratégique
* a pieds accès à toutes les boutiques, restaurants, cafés, supermarchés, écoles...
* accès direct au tram, bus et gare sncf (tgv et ter vers Strasbourg, Bâle, Paris...)
* a quelques kilomètres des frontières suisses et allemandes (idéal pour les travailleurs frontaliers)
* proximité de l'aéroport de Bâle-Mulhouse (Euro Airport)
Mulhouse est une ville en pleine transformation, avec une offre culturelles, universitaire et économique de plus en plus dynamique.
Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €.
Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
130 m²
1 769 €
4
3
1
1
3
1948
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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