Appartement T4 de 2021 Résidence le Verseau avec Garage double
Versonnex 01210
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T4 de 93,85 m² Balcon de 17 m² Garage double Versonnex 01210
Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance.
Visite virtuelle disponible.
Mélanie GUEYFFIER, spécialiste du secteur Pays de Gex, vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 93,85 m² au premier étage d'une résidence de standing édifiée en 2021 à Versonnex.
Aménagement intérieur L'entrée avec placard cellier sur mesure s'ouvre sur un séjour double de 36 m² exposé Sud-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 18,67 m² avec salle d'eau privative et dressing, complété par une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état.
Aménagement extérieur Le séjour dessert un balcon couvert de 17,06 m² profitant d'une vue dégagée sur les montagnes. Le bien comprend un garage double en longueur.
Prestations et équipements La résidence dispose d'un ascenseur et d'un interphone. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, d'une VMC hygroréglable, du chauffage collectif au gaz à condensation et de la fibre optique.
Localisation et commodités Versonnex offre un cadre de vie résidentiel apprécié, à proximité de la douane de Sauverny, de l'école et de la zone commerciale de Ségny.
Informations complémentaires Copropriété de 82 lots, dont 32 lots d'habitation, syndic KEEPER IMMOBILIER. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 780 par an, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Aucune procédure en cours. DPE : C (80 kWhEP/m².an) GES : C (15 kg CO?/m².an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 722 et 976 par an. Bien exposé à des géorisques : informations sur georisques.gouv.fr. Le bien est disponible immédiatement.
Une belle opportunité à découvrir sur le secteur.
L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 et 976.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.85 m²
6 063 €
17 m²
36 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
315.77 € / mois
2021
Sud
Ouest
1 (17 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Oui (82 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact L'agence immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
