Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 157000 euros).
? À vendre T4 de 69 m² avec cave Saint-Fons (69190)
? Travaux de rénovation énergétique votés & pris en charge par les vendeurs
Situé à Saint-Fons, à proximité du futur tramway T10, ce T4 de 69 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, calme, avec espaces verts et stationnement.
? L'appartement se compose de : Un séjour lumineux climatisé 3 chambres confortables avec placards muraux Cuisine séparée WC séparé Une cave en sous-sol pour le rangement ? Les + de la copropriété :Rénovation énergétique complète votée : isolation, façade, ventilation, etc. Amélioration significative du DPE à venir Réduction des charges prévue après les travaux? Les travaux sont entièrement pris en charge par les vendeurs : vous emménagez sereinement dans une copropriété modernisée et valorisée ! Coté appartement : Fenêtres PVC double vitrage Disposition des pièces modulable Nombreux rangements Climatisation Aucun vis à vis ? Emplacement pratique : écoles, commerces, transports et accès rapide à Lyon, tout en étant dans un environnement résidentiel.
? Prix : 165 000 Honoraires d'agence charge acquéreur
? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au O636266634 !
Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 . Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YsYs Immo : Kevin GUIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838149045. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 391 €
4 m²
16 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.1 %
02/07/2025
200.00 € / mois
1964
Est
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (402 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin GUIBERT
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