Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement T4 de 70,84 m2 (aux normes RT 2012) à Huez. Idéalement situé en plein coeur de la station, à 150 mètres de la télécabine permettant de rejoindre le départ des pistes, commerces à 120 mètres (restaurants, magasins d'équipements). Cet appartement esprit chalet traversant exposé sud Il se compose d'un séjour/cuisine de 24,19 m2 donnant sur une terrasse de 5,49 m, de 3 chambres dont une suite parentale de 10,38 m2 , 10,98 m2 et 9,88 m2 qui donne sur un balcon de 3,43 m2. Une salle de bain avec toilettes de 6,45 m2, et un autre wc séparé. Prestations hautes gammes : Parquet contrecollé dans les chambres et séjours, Carrelage dans les pièces d'eau, Cuisine équipée, Meuble vasque avec miroir, Radiateurs sèche serviettes, Volets roulants aluminium à commande électrique pilotable à distance, Les menuiseries extérieures des logements en bois, Chauffage au sol par chaudière collective bois, Hall d'entrée sécurisé, VIGIK et vidéophone, Ascenseur, Porte palière en bois massif avec système anti-dégondage et huisserie bois avec joint d'étanchéité contrôle d'accès à distance. Prix : 665 000 euros avec un garage, une cave et deux casiers à skis. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).
70.84 m²
9 387 €
4
3
1
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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