DERNIER ETAGE - VUE MER EG AGENCY vous propose à la vente, Appartement T4 TRAVERSANT VUE MER - 13009 (PARC SEVIGNE)
Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de type 4 se trouve au 19ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, grâce à la présence de commerces directement dans la résidence ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun tels que le tramway et les lignes de bus.
L'appartement se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans le secteur du 13009.
Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.
Stationnement en libre accès dans la résidence.
Charges: 326 / mois, comprenant entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, eau froide, le gardien, fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
Taxe foncière:
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : Www . egagency . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 434 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
2 757 €
5 m²
4
3
1
1 (séparé)
19 sur 19
326.00 € / mois
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (434 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
