Appartement T4 de 74,30 m², situé au 8 ème et dernier étage
Saint-Martin-d'Hères 38400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Saint Martin d'Hères
Idéalement situé au sein d'une copropriété en très bon état et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement traversant de type T4 de 73 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'une pompe à chaleur accédant au balcon exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur le cellier/buanderie profitant d'une vue imprenable sur les massifs. L'espace nuit offre un placard/dressing, trois chambres dont deux équipées d'une pompe à chaleur, une magnifique salle d'eau entièrement refaite avec goût et un toilette indépendant.
Les atouts du bien : Copropriété bien entretenue Façade refaite en 2013, isolation des pignons et isolation des caves Double vitrage récent + volets roulants motorisés Électricité aux normes Cave privative et local à vélos à disposition Pompes à chaleur installées en 2023 DPE passera en D à partir du 1er Janvier 2026
Aucun gros travaux à prévoir, une simple personnalisation des lieux selon vos envies afin de vous approprier les lieux de cet appartement rare et bien situé.
Contactez Monsieur Allan ROSSO au O6.98.41.44.25 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 et 2347.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.97 m²
2 453 €
4 m²
19 m²
4
3
1
1 (séparé)
8 sur 8
102.00 € / mois
Oui
1971
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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