Vente appartement 4 pièces

329 000 €

APPARTEMENT T4 de 75 m2 - SANS VIS A VIS - DERNIER ETAGE

Palavas-les-Flots 34250

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Bel appartement T4 de 75 m2 (64 m2 Loi Carrez) dont une loggia de 11 m2

Situé au DERNIER ETAGE d'une résidence très recherchée, ce bel appartement TRAVERSANT T4 de 75 m2 (64 m2 loi Carrez) offre une VUE DEGAGEE, SANS VIS A VIS, et un cadre de vie exceptionnel à seulement 50 m DE LA PLAGE rive droite.
L'appartement se compose d'une pièce principale climatisée donnant accès à une GRANDE ET BELLE LOGGIA de 11 m2, idéale pour profiter des SUPERBES COUCHERS DE SOLEIL QUOTIDIENS.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et très fonctionnelle.
L'entrée dessert une salle d'eau et un WC séparé, puis un couloir, doté de nombreux placards intégrés, distribue l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec dressing et accès direct à la loggia.
Aucuns travaux à prévoir, l'état est impeccable. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres avec stores électriques, y compris la loggia.
La résidence est située à proximité immédiate de tous les commerces, d'un arrêt de bus reliant Montpellier et les lignes de tram, du centre-ville, du port, du casino et des marchés. Les écoles sont également proches. Elle est très bien entretenue et dispose d'un local à vélos ainsi que d'un parking privé. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.
Un bien rare alliant confort, situation idéale et vue imprenable.
Charges annuelles de copropriété incluant la consommation d'eau : 1 200 EUR
Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)