Situé sur la célèbre rue commerçante de Genève, cet appartement d'environ 75 m2 (surface Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Aix-les-Bains, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Il dispose de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, offrant un confort idéal pour une famille. Les combles aménageables de 15 m2 (surface carrez) permettent de créer un duplex ou d'ajouter un espace supplémentaire, selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le logement et de créer un intérieur à votre goût. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central, proximité des services et potentiel remarquable. Contactez-moi pour que l'on organise une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76.39 m²
3 796 €
17 m²
4
3
1
1
2 sur 2
1905
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
860
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MOLLARD
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