Vente appartement 4 pièces

120 000 €

APPARTEMENT T4 DE 80 M2 QUARTIER LA ROSE RESIDENCE LE MAS

Marseille 13013

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Honoraires à la charge du vendeur.

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE à MARSEILLE 13eme Arrondissement, limitrophe 12eme, appartement T4 de 80 m2 habitables, avec son parking privatif et sa cave inclus dans le prix de 120 000 EUR
En préambule, votre temps étant précieux je vous invite à lire cette annonce, en entier, car l'adresse du bien est précisée afin de vous permettre de vous projeter dans votre projet immobilier dans des conditions optimales.
Vous recherchez un appartement avec 3 grandes chambres ? dans le 13eme Arrondissement, limitrophe 12eme, à quelques minutes de Saint Barnabé ? dans une résidence sécurisée de 189 copropriétaires au calme ?
Claude BELLIER, votre agent commercial EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, cet appartement au 1er étage de la Résidence du Massif des Roses, au 156 Avenue de Frais Vallon 13013 Marseille. Pour tout vous dire il s'agit plutôt de l'appartement de Rose, la jeune chatte récupérée il y a quelques années par le propriétaire de ce charmant appartement composé d'un séjour de 20.14 m2 avec son balcon fermé et cuisine attenante, exposé nord-est auxquels s'ajoutent 3 chambres de plus de 11 m2, dont 2 avec loggias fermées de 2.4 m2, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
L'appartement est vendu avec sa cave et son stationnement privatif inclus dans le prix de 120 000 EUR. Soit moins de 1500 EUR le m2 habitable
Les charges mensuelles de copropriété pour l'appartement, la cave et le stationnement, incluant l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les espaces verts sont de 232 EUR / mois ... La Taxe Foncière est de 1 581 EUR . Le métrage dit Loi Carrez est de 72.8 m2
La résidence du Massif des Roses est une résidence sécurisée appréciée pour sa proximité avec le 12 -ème arrondissement, son parc arboré classé de 2.5 ha et son calme où pour 189 lots d'habitation vous disposez de 155 emplacements de parking et 33 garages
Les Honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur
Ne vous reste à ajouter pour vous que les frais dits 'de notaires' estimés à 10 200 EUR... mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2...
Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

60

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)