Vente appartement 4 pièces

320 000 €

Appartement T4 de 80m2 - 2 places de parkings -1 salle de ba

Fabrègues 34690

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ FABRÈGUES
Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, idéalement située à proximité immédiate d'une pharmacie, d'un centre médical, du collège et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 80 m2, situé au 2ième et dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud via une large baie vitrée. Elle intègre une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées.
L'espace nuit, climatisé également, se compose de :
- trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
- une seconde salle de bains,
- un grand WC indépendant,
- et de nombreux rangements.
- À noter : l'une des chambres offre une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup.

Le bien dispose également :
- d'une place de parking en sous-sol, pouvant être boxée,
- d'une deuxième place privative en extérieur,
- et de prestations de qualités : appartement traversant, un seul côté en mitoyenneté, climatisation réversible, sol et équipements récents.

Un véritable esprit 'maison', au calme et dans un cadre agréable. - Garantie décennale en cours - Charges de copropriété comprenant eau chaude et froide : 174 EUR/mois
- À visiter sans tarder -- un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement serein.

n'hésitez pas à contacter Alice BRETON-GALZIN IMMOVANCE FABREGUES

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)