Vente appartement 4 pièces

304 000 €

Appartement T4 de 82 m2 avec 3 chambres, terrasse et garage

Neuville-sur-Saône 69250

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Honoraires à la charge du vendeur.

A Neuville sur Saône, secteur chemin de la Vosne, cet appartement T4 de 82 m2 se situe au 2ème étage sur 3 d'une résidence de standing de 2013, fermée et sécurisée.
L'entrée ouvre sur un agréable séjour / cuisine équipée de 30 m2 très lumineux grâce à ses multiples baies vitrées et son exposition au Sud Ouest, avec un accès direct à la terrasse de 14m2, une buanderie attenante avec rangements.
Le côté Nuit comprend 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bains privative avec WC, une salle d'eau et des WC indépendants.
Chaudière au gaz - DPE : C. Facture Gaz + Elec : 61 euros / mois. Charges de copropriété : 169 euros / mois.Taxes soncières : 1357 euros.
Un garage aux normes PMR en sous-sol est disponible en option en sus du prix (20 000 euros).
Local à vélos dans la résidence.
Proche des commodités : Ecole primaire et lycée Rosa Parks à 10 minutes à pied, centre de Neuville à 15 minutes à pied.
Arrêt Navette S14 au pied de la réisdence pour rejoindre lignes 40 (Bellecour) et 70 (Part Dieu). Gare d'Albigny à 5 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)