Frédéric GIANNONE vous propose à la vente :
LA SEYNE SUR MER - au pied du Fort Napoléon
Venez découvrir dans une résidence sécurisée et bien entretenue au 2ème et dernier étage, un appartement traversant avec balcon comprenant 3 chambres.
Vous serez séduit par l'optimisation des surfaces de ce bien qui offrira à chaque membre de la famille son espace intime.
Un hall d'entrée vous accueille pour découvrir, d' un côté une cuisine semi-ouverte avec sa buanderie, côté EST l'espace de vie pouvant être facilement agrandi en supprimant une cloison si 2 chambres vous suffisent.
Pour compléter le bien un couloir dessert 2 autres belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
Les atouts de ce bien :
Double vitrage
Volets électriques
Chaudière au gaz neuve
Dernier étage (2/2)
Appartement Traversant
Stationnement libre dans la résidence
Cave
10 min à pied du centre ville
Balcon côté pinède
Proximité des écoles maternelle et élémentaire
Résidence calme occupé principalement par des propriétaires
Disponible de suite au 06 76 84 75 00 pour plus d'informations
Cette annonce référence 292719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 223
Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 683 €
4
3
1
1
2 sur 2
1982
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIANNONE FREDERIC
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