Situé dans le secteur prisé de Limayrac - La Terrasse, cet appartement T4 de 86 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse. Niché en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, il offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, confortables et bien agencées, sont complétées par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement optimisent l'organisation de votre intérieur.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa belle terrasse de 12 m², ouvrant sur un jardin paisible, parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de détente en famille.
Le quartier résidentiel de Limayrac - La Terrasse est très recherché pour sa qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, avec des commerces pour vos courses quotidiennes et des arrêts de bus à moins de 100 m, facilitant l'accès au centre de Toulouse. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le Bois de Limayrac, à seulement 300 m, offre un cadre naturel idéal pour vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 643 €
- Charges de copropriété : 280 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau
- Stationnement : 2 places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
