Vente appartement 4 pièces

290 000 €

Appartement T4 de 86m² avec loggia, cave et garage

Nantes 44200

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NANTES Beaulieu, avec vue directe sur la Loire, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type 4 de 86m², auquel vient s'ajouter une loggia fermée de 11.30m², accessible par le salon-séjour de 32m², et une chambre exposée Sud. Vous bénéficierez également d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec sa loggia de 2.05m², dégagement avec placard, une seconde chambre avec placard, un débarras/dressing, salle de bains et WC séparés. Un rafraichissement global de l'appartement est nécessaire ainsi qu'une rénovation de la cuisine et de la salle de bains. Environnement agréable au pied de la Loire et proche des commerces, des écoles et des transports. Copropriété bien entretenue et calme. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2489 euros.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)