Vente appartement 4 pièces

214 500 €

Appartement T4 de 95 m² ascenseur vue dégagée

Montauban 82000

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Découvrez une opportunité unique avec cet appartement de type T4, offrant une généreuse surface de 95 m2. Idéalement situé au 4e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, cet appartement représente une perle rare, offrant un cadre de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'étend sur 34 m2, offrant un agencement harmonieux entre un espace salon et une salle à manger conviviale. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 11 m2, créant ainsi un charmant espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Cette terrasse est suffisamment spacieuse pour accueillir une table, permettant ainsi des déjeuners en plein air. La cuisine de 8 m2, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une loggia fonctionnelle qui sert de buanderie. Du côté nuit, trois chambres spacieuses, variant de 11 à 12 m2, offrent des espaces de repos agréables. La salle d'eau entièrement rénovée présente une douche moderne et une élégante double vasque sur une surface de 5 m2. Les atouts incontestables de cet appartement comprennent son emplacement stratégique, sa luminosité exceptionnelle, des menuiseries de qualité en double vitrage, une place de parking dédiée, ainsi qu'un parquet élégant qui ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien qui marie confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer de plus près cette résidence. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEMESLE YANNICK - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 83810639100041 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots Surface Carrez 95 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1320€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)