Appartement T4 de standing avec terrasse exceptionnelle de 132 m
Istres 13800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
L'agence Immo Istres, vous propose en exclusivité ce superbe T4 de 74,17m2 sur la commune d'Istres . Et si, pour une fois, vous n'aviez plus à faire de compromis ? Vous poussez la porte et ... Le hall d'entrée dessert naturellement les différents espaces. Quelques pas suffisent pour découvrir une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon, le séjour et la cuisine se répondent avec harmonie. Puis votre regard est immédiatement attiré vers l'extérieur... Une immense terrasse de 132 m² s'offre à vous. Un espace rare, où l'on imagine déjà les repas d'été, les soirées entre amis, les enfants qui jouent en toute sécurité ou simplement un café au soleil un dimanche matin. À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort du quotidien. Trois chambres avec placards accueillent toute la famille, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant avec espace buanderie et, surtout, un appartement parfaitement entretenu où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La climatisation assure un confort optimal en toute saison et la résidence de standing offre un cadre de vie calme et recherché. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être transformée en box fermé, vient parfaire l'ensemble. Les biens comme celui-ci sont rares. Parce qu'au-delà de ses 74,17 m², c'est avant tout un appartement qui offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à un extérieur que l'on retrouve habituellement sur une maison. Une visite suffira pour comprendre pourquoi il est différent des autres.
L'agence Immo Istres Spécialiste de la transaction immobilier sur le pourtour de l'étang de Berre 07 64 42 27 52
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com
Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.
74.17 m²
3 977 €
4
3
1
1 (séparé)
5.36 %
140.00 € / mois
2008
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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