APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE - SAINT
Le Crès 34920
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Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE
Sébastien Perez O6 84 72 OO 27 vous présente:
Un magnifique appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) et sécurisée, dans un environnement calme et avec une vue dominante sur le village.
Avec ses 86 m² habitables et sa somptueuse terrasse de 55 m² à la TRIPLE EXPOSITION, ce bien rare offre un véritable espace de vie en plein air.
L'appartement se compose d'une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie de 38 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble des pièces de l'appartement communiquent avec cet belle terrasse de 55m². Vous profiterez également de la climatisation réversible dans le séjour, de volets roulants électriques ainsi que de deux places de parking privatives et boxables en sous-sol.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix. 399 000 FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86.18 m²
4 630 €
38 m²
4
3
1
1
2 sur 2
180.00 € / mois
2023
Est
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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