Vente appartement 4 pièces

679 000 €

Appartement T4 dernier étage avec terrasse de 71m2 - Montchat

Lyon 69003

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement de standing à Lyon 3 de 85 m² disposant d'une terrasse de 71 m² en dernier étage dans un environnement privilégié et recherché.

- Séjour cuisine : 31 m²
- 1 SDB avec WC séparé
- 3 chambres avec placard dont une chambre parentale

Visite sur demande
Prix : 679 000 € - TVA 20% - parking en sous-sol en SUS (20 000 €)

Des prestations de haut standing :
- Chauffage individuel avec plancher chauffant.
- Carrelage 60x60 à bord rectifié.
- Parquet bois contrecollé dans les chambres.
- Sèche-serviette, meuble vasque et faïence grand format dans les salles d'eau.
- Robinetterie 'Hansgrohe' dans les salles d'eau - WC suspendus
- Menuiseries extérieures double vitrage en aluminium avec occultations motorisées.
- Portes palières isoblindées certifiées BP1 avec serrure de sureté classée A2P
- Sous-sol précâblé pour la recharge des véhicules électriques.

Nous contacter pour tous éléments complémentaires :
photos, détails, plans, prestations et autres...

Pôle médical historique, le quartier de Grange-Blanche à l'avantage d'être calme tout en étant proche du centre-ville et du centre d'affaires de la Part-Dieu. La présence de nombreux restaurants, petits commerces et cafés garantie une vie de quartier agréable.
Les amateurs de biens immobiliers atypiques seront séduits par les appartements en duplex dotés d'une entrée indépendante ou les penthouses avec escalier extérieur donnant sur un spacieux toit-terrasse privatif.

située à 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse.

À quelques minutes de la résidence, vous retrouvez tous les indispensables d'une vie pratique et sereine.
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/euporia/145/6gFO4/honoraires_transaction_euporia.pdf