COMPANS - AMIDONNIERS / T4 Duplex de 108 m² au sol Appartement Duplex aux 2? et 3? étage d'une copropriété à taille humaine et sécurisée. Magnifique pièce de vie de 50m² lumineuse bénéficiant d'une double exposition (sud-ouest), et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et avec une cuisine entièrement équipée et meublée. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant se trouve également au niveau de la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle d'eau indépendante et trois chambres (une pouvant servir de bureau ou dressing) dont une suite parentale de 14,44 m² avec sa propre salle d'eau de 4,45 m². Exposition Sud/Ouest Menuiseries double vitrage, volets roulants (possibilité de les motoriser), chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude au gaz. L'appartement est aussi équipé de VMC, de la fibre et de multiples rangements. Commerces, centre-ville et toutes commodités à proximité.Transports : Métro Compans-Caffarelli (ligne B) à 8 min à pied / Bus lignes 1, 14, 45, 63. Taxe foncière : 1660 / Charges de copropriété budget prévisionnel : 1.548/an Honoraires : 15 385 TTC - Prix de vente net vendeur : 384 615
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 et 1581.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
105.56 m²
3 789 €
49 m²
4
2
2
2 (séparés)
2 sur 4
1900
Individuel gaz
Américaine équipée
Sud
Est
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine CLAVEL
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