Appartement T4 en duplex à faible consommation de 117 m² à lo
Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 300 euros.
Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un appartement T4 meublé de 117 m2 lumineux et traversant en plein coeur de Castelnau-d'Estrétefonds à très faible consommation énergétique (Indice B)
Il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 3 lots.
Composition :
- Une cuisine équipée et aménagée de 24 m² avec plaques, hotte, four et lave-vaisselle, - Un grand séjour de 26m², - 2 grandes chambres de 21 m² et une troisième à l'étage qui peut également être aménagée en un bureau ou une salle de jeux, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant.
Situation géographie :
- Accès autoroutier et gare à proximité immédiate, - A 20 min de Toulouse, - Commerces à proximité, - Crèches, écoles maternelles et élémentaires à 3 min à pieds.
Les points forts :
- Traversant, - Charme de l'ancien et cheminée décorative dans toutes les pièces, - Parquet au sol, - Chauffage par système pompe à chaleur (climatisation) à très faible consommation énergétique, - Grand espace.
Informations financières :
Loyer de 930,00 hors charges + 20,00 de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1 860,00
Honoraires de location : 1 300,00 TTC dont 300,00 pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible immédiatement, venez vite le découvrir !
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 1 300 TTC à la charge du locataire comprenant 300 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 860 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117 m²
26 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
1300 %
12/06/2025
20.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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