Appartement T4 en duplex dernier étage de 88,50 m2 idéalement placé
Sète 34200
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Dans le quartier du Théâtre Molière, à moins de 5 minutes à pied de la gare, à deux pas des quais, dans un immeuble de seulement deux copropriétaires, venez découvrir ce bel appartement en duplex en premier/deuxième et dernier étage, très lumineux, orienté Sud. Ce bien offre au premier niveau un salon séjour cuisine d'environ 35 m2 avec balcon filant, une chambre et une salle d'eau/WC au deuxième/dernier étage deux chambres mansardées et un cabinet de toilette. Pas de garage ou place de parking privative, nombreux rangements, chauffage central au gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir.Emplacement idéal.
Cette annonce référence 283991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 287,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
3 170 €
4
3
1
1
1 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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