APPARTEMENT T4 EN RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR
Narbonne 11100
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Honoraires à la charge du vendeur.
*** NARBONNE - QUARTIER ANATOLE FRANCE ***
Venez découvrir ce bel appartement T4 offrant de beaux espaces et une luminosité exceptionnelle.
Coté intérieur : Entrée avec placard,1 séjour avec cuisine et cellier, 3 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau WC, 1 seconde salle d'eau, 1 second wc indépendant. Coté extérieur : 1 terrasse de 18m2 et 1 grand box avec fermeture électrique en sous sol pour 2 voitures
Pour habitation principale ou investissement locatif avec rendement brut possible d'environ 4.5%, les 2 sont possibles !!
LES PLUS: - Résidence récente et sécurisée avec tous les équipements - Système de chauffage et eau chaude écologique - 3ème et dernier étage avec vue dégagée - Ascenseur - Nombreux rangements - Exposition sud avec une luminosité exceptionnelle - 2 locaux vélos - Proche de tout - Aucun travaux
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 215 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
