Appartement T4 en rez-de-jardin avec grand extérieur de 141
Martigues 13500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce spacieux appartement de 77,19 m2, niché au calme et offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, lycées, crèches et transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles. En entrant, vous serez séduit par le lumineux séjour de 27,56 m2, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Profitez d'un accès direct à une terrasse couverte de 22 m2, idéalement exposée au sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards intégrés, d'une salle d'eau élégamment meublée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie pratique. À l'extérieur, un magnifique jardin de 141 m2, également orienté sud-ouest, vous attend avec une piscine hors sol à l'abri des regards et un espace dédié aux enfants. Pour votre confort, cet appartement est équipé de climatisation réversible, de double vitrage et de volets électriques, le tout agrémenté d'un parquet au sol. Détails pratiques : - Rapport DPE établi le 07 février 2025 : DPE : C (167) | GES : C (12) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 690 et 980 EUR par an - Copropriété de 54 lots | Charges : 40 EUR/mois - Référence : 218994 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
77.19 m²
3 485 €
27 m²
141 m²
4
3
1
1
01/03/2025
1981
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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