Situé dans une résidence récente, calme et très sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 93 m2 offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace donne accès à une belle terrasse de 12,5 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Côté salle de bain, vous profiterez d'un espace particulièrement spacieux et fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille, avec de beaux volumes permettant un usage pratique au quotidien. Vous disposerez également d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Idéalement situé à Givors, à proximité des commodités, commerces, écoles et axes de transport. Un bien à visiter sans tarder !
Informations légales
Contact : Maxime PONS, Agent Commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2024 000 000 169, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 641EUR et 868EUR . Charges de copropriété : 115 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 36 lots d'habitation dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
93 m²
2 806 €
4
3
1
1
2021
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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