Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 315 euros.
NANTES Boulevard Gabriel Guist'hau. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un magnifique appartement T4 traversant d'une surface de 105m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest donnant sur un balcon-loggia avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), trois chambres avec grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC séparé avec lave-main et un cellier.
Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur avec compartiment congélateur) donnant sur une grande terrasse clôturée de 48 m², une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.
Annexes : Un garage fermé en sous-sol et une cave
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garant)
Libre de suite.
Honoraires de 1 365 TTC à la charge du locataire comprenant 315 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 /mois. Provision sur charges 290 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
