EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Jacob-Bellecombette, à 5 minutes du centre-ville de Chambéry, dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce magnifique appartement T4, offrant de très belles prestations. Dans une résidence de 2006 très bien entretenue, situé au 2ème étage avec ascenseur, sur une surface de près de 85 m², il se compose comme suit : une entrée avec grands placards, qui dessert 2 espaces jour/nuit bien distincts. Du côté jour, vous trouverez une grande pièce de vie de 36 m² avec un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 9 m², à l'abri des regards. Un espace bureau peut facilement être créé dans cette grande pièce. Du côté nuit, une salle de bains, un wc séparé et 3 chambres avec placards/penderies intégrés. Deux des chambres donnent sur un balcon, avec une très belle vue sur le massif des Bauges et la campagne environnante, Baigné de lumière, sans vis-à-vis, cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative, une cave, et un garage avec possibilité d'aménager une mezzanine de rangement. Résidence calme et arborée, l'arrêt de bus pour le centre-ville de Chambéry est très proche. Chauffage collectif gaz. Fenêtres métal double vitrage à isolation renforcée. 2532 euros de charges annuelles de copropriété (provisions 2023), chauffage et eau chaude compris, Copropriété de 679 lots sur 5 bâtiments, dont 196 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DIDIER, EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 888 005 691 Prix de vente : 329 000 € dont 15 667 € d?honoraires à la charge de l?acquéreur. Prix net vendeur : 313 333 € DPE réalisé le 29/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 110 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 200,33 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
3 917 €
4
3
1
2
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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