Situé au coeur de la commune de L'Horme, dans un magnifique immeuble en pierre plein de caractère, découvrez cet agréable appartement offrant un bel équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, offrant un agréable espace de réception. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement est actuellement loué 800 par mois, avec des locataires en place. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'appart' Immo : Emma VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Duplex
70.09 m²
1 997 €
35.04 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
Oui
1948
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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