Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Balcon et Terrasse
Lille 59000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur. Ce havre de paix, conforme aux normes PMR, vous offre une exposition sud-est, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle chaleureuse et enveloppante. Imaginez-vous dans votre salon spacieux, ouvrant sur un balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et équipée, donne sur une terrasse de 16 m², parfaite pour vos dîners en plein air et vos barbecues entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. Cet appartement, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est le lieu idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Le sous-sol sécurisé vous offre un stationnement intérieur pour votre véhicule. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, de métro et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants et des parcs et jardins pour des promenades relaxantes. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en voiture en 10 minutes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. 06.34.25. 41.84. Monsieur PAIN
Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
6 176 €
11 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
Sud
Est
1 (11 m²)
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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