Appartement T4 Meublé - 57,65 m² Idéal COLOCATION - Strasbour
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 175 euros.
Situé au 9 Boulevard de Nancy 67000 Strasbourg - A proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'accès aux autoroutes !
L'agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 57,65 m², parfaitement adapté à une colocation de trois personnes !
L'appartement se compose comme suit : - Une entrée, - Un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (quatre, plaque de cuisson, hotte, machine à laver), - Trois chambres, toutes équipées d'un lit, matelas, armoire, bureau, table de nuit et chaise de bureau, - Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - Un WC séparé.
L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE : F / GES : C
L'appartement sera disponible à compter du 2 juillet 2026.
Loyer mensuel : 1080,00 TTC Forfait de charges : 90,00 TTC Dépôt de garantie : 1080,00 TTC Honoraires de location à la charge du locataire : 756,36 TTC (dont 174,67 pour l'état des lieux d'entrée)
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous !
Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires de 756 TTC à la charge du locataire comprenant 175 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57.65 m²
14 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
756 %
02/07/2026
90.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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