Appartement T4 neuf avec terrasse et 2 garages - Résidence S
Valence 26000
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 224 euros.
L'agence FLEXIMO vous propose, au sein de la nouvelle résidence Solaris sur l'Avenue Faventines à Valence, cet appartement T4 (dispositif Pinel), idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Situé au 2ème étage d'un immeuble neuf et sécurisé (livraison novembre 2025), ce logement d'environ 75 m2 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour d'environ 25 m2 avec cuisine équipée (qui va être posée mi-décembre) et cellier, ouvrant sur une terrasse de près de 11 m2 exposée Sud-Ouest, avec vue sur Crussol. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Côté stationnement, deux garages privatifs sont inclus dans la location. Disponible mi-décembre. Dispositif pinel : il vous sera demandé votre avis d'imposition N-2 pour verifier votre éligibilité au dispositif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Annonce mise en ligne par Lilou OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74.85 m²
24 m²
4
3
1
1
973.35 %
2025
Oui
2
1
Oui (172 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OLAGNON
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