APPARTEMENT T4 + BALCON QUATRIÈME ÉTAGE CAVE LE SOLEIL
Firminy 42700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT T4 + BALCON + GARAGE QUATRIÈME ÉTAGE CAVE LE SOLEIL LEVANT CHEMIN DES 4 VENTS.FIRMINY (42700)
FIRMINY LES SOLEIL LEVANT LES 4 VENTS / CHEMIN DES 4 VENTS AU QUATRIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC PARKING COLLECTIF AU PIED DE L'IMMEUBLE. APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 75,00 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE AVEC GRAND BALCON FILANT, VUE DÉGAGÉE ET CELLIER/SÉCHOIR, L'ENSEMBLE DE L'APPARTEENT BÉNÉFICIE D'UN CADRE AGRÉABLE ET VERDOYANT. PRESTATIONS QUALITATIVES (menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres et porte-fenêtres, salle d'eau contemporaine en très bon état, WC séparés). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (6,65m2). - DOUBLE-SÉJOUR (26,54m2). - CUISINE SÉPARÉE (9,36m2) + CELLIER (1,54m2). - PLACARD 1 (1,15m2). - PLACARD 2 (0,50m2). - PLACARD 3 (1,21m2). - CHAMBRE 1 (12,45m2). - CHAMBRE 2 (11,62m2). - SALLE D'EAU (2,93m2). - WC SÉPARÉS (1,05m2). BALCON GARAGE CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS - CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 3 392,16EUR/an soit 282.68EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, eau froide, réserve pour travaux, assurance...). TAXE FONCIERE (2025) : 937 EUR/an INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1966. Numéro des lots : 143 ; 161; 515. Lots vendus (143 ; 161) représentants 573/100 200èmes des parties communes générales dont le sol. Sont concernés au titre des actions numéros 306 à 310 (parts sociales), les lots 143 (appartement) et 161 (cave). Estt concerné au titre des actions numéros 1 576 à 1 580 (parts sociales), le lot 515 (garage). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 202-D/ GES : 17-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130EUR et 1 5600EUR/an. REF/FVVA016 IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF. PRIX APPARTEMENT + CAVE + GARAGE : 69.500EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
75 m²
927 €
26 m²
4
2
1
1
4 sur 4
282 € / mois
1966
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NousGérons
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
