Belle affaire à saisir!
Situé à Pont de Claix en retrait et au calme, au sein d'une résidence familiale avec parking privé, venez découvrir cet appartement de type T4 transformé en T3 d'une superficie totale de 73m2.
Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable.
Idéalement placé à proximité de toutes commodités, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Il se compose d'une cuisine de 8m2, d'un salon/salle à manger de 29m2 avec balcon, de 2 chambres de 10m2 et 14m2 ainsi que d'une salle de bain de 5m2 avec baignoire.
Pour votre confort ce bien est équipé de fenêtre double vitrage pvc et d'un chauffage au sol collectif.
Ce bien est vendu avec une cave de 5m2.
ON AIME :
- la résidence familiale et fermée
- la vue dégagée sur nos montagnes
- le secteur idéal car proche de toutes commodités
- le parking privé
- le rénovation de la façade faite en 2009
Que vous soyez un primo accédant, une famille ou même un investisseur, ce bien est fait pour vous !
N'hésitez pas une visite s'impose
Cette annonce référence 273364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
1 630 €
4
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DI BISCEGLIE FABRICE
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