Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 80,39 m², cet appartement allie espace et luminosité. Le séjour de 28 m² est idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille.
Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Profitez d'une terrasse de 16 m² pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
Les parties communes de la résidence sont neuves, tout comme l'intérieur de l'appartement, ce qui garantit une qualité de vie optimale. Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus et deux crèches à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un magasin d'alimentation générale à 5 minutes à pied, sept restaurants à 10 minutes à pied, quatre médecins généralistes à 10 minutes à pied, et six parcs et jardins à 15 minutes à pied. Deux métros sont également accessibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
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Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 315 900
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
