A VENDRE : Grand T3 de 77 m2 avec terrasse exposée Sud, ascenseur et place de parking privative dans une résidence très récente avec piscine.
Il bénéficie d?une triple exposition Est-Sud-Ouest.
Une vaste entrée avec verrière vous accueille et donne sur la pièce à vivre de 38 m2 qui comprend une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salon et salle à manger.
Vous accédez ensuite à la terrasse de 12 m2 exposée Sud-Est.
L?espace nuit est bien séparé : un dégagement avec rangements donne sur les 2 chambres lumineuses avec placards, une salle d?eau spacieuse avec fenêtre et des toilettes séparés.
Pour le confort d?été, il bénéficie de la climatisation.
Vous pourrez stationner votre véhicule sur la place de parking privative extérieure comprise dans le prix.
Possibilité d?acquérir en sus un garage en sous-sol au prix de 15 000 €.
Les charges annuelles de copropriété sont de 2400 € / an et comprennent les charges générales, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts.
73 lots dont 33 d'habitation
Pas de procédure en cours
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Caternuolo, EI, agissant sous le statut d?agent commercial immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 754054708.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 6 Février 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
4 605 €
39 m²
3
2
1
2021
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Caternuolo
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