EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FERRAND Situé dans une résidence calme, découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien grâce à sa belle exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. L'agencement a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés. Le bien est complété par deux caves et un garage fermé, un véritable atout en ville. De plus, le stationnement est aisé au sein de la copropriété grâce à de nombreuses places libres. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour un investissement serein !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 936 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 et 1791.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
69.78 m²
2 213 €
3 m²
22 m²
4
3
1
1 (séparé)
161.33 € / mois
1967
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (176 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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