Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 86 m2 entièrement rénové en 2019, idéalement situé à Génissieux, à deux pas des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces de proximité, et à moins de 10 minutes de Romans-sur-Isère. Parfait pour une famille, ce bien propose 3 grandes chambres confortables (10 / 12 / 12 m2), un salon lumineux de 37 m2 offrant un espace de vie agréable et convivial, et une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez des beaux jours sur une charmante terrasse de 21 m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Situé au 1er et dernier étage, ce bien bénéficie d'une place de parking privée, un vrai plus au quotidien. Actuellement loué, le bail s'étend jusqu' au 31 décembre 2028, ce qui peut être un avantage pour un investissement sécurisé. Le loyer actuel s'élève à 863,15 EUR par mois, et 13 EUR de charges mensuelles. Saisissez cette opportunité rare à Génissieux ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85.54 m²
3 004 €
37 m²
4
3
1
1
1
1 sur 1
2019
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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