Situé dans un petit hameau de la commune de Magland, cet appartement T4 de 71 m² Carrez se trouve au premier étage d'un immeuble de 8 logements répartis sur trois niveaux.
Récemment rafraîchi, il dégage une atmosphère chaleureuse grâce à un mélange harmonieux de bois et de pierre. Il se compose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon pour un espace de vie convivial. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, avec un complément possible via les radiateurs électriques individuels. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau récent.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans charges à prévoir et sans aucune procédure en cours.
Une cave privative est incluse, et des places de stationnement sont disponibles à l'extérieur.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Damien Gradel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932601503. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
71 m²
3 211 €
4
3
1
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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