À découvrir, ce bel appartement lumineux de 82,22 m² situé au 3? étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
L'appartement est en bon état et partiellement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement, des atouts appréciables au quotidien.
Situé dans le secteur Saint-Alyre à Clermont-Ferrand, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À découvrir rapidement ! Contactez Faustine au 06 72 00 85 27 pour organiser une visite.
Honoraires de 732 TTC à la charge du locataire comprenant 163 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.22 m²
25 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 6
732 %
08/11/2026
140.00 € / mois
Oui
1967
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eloi MILLER
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