Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
ANGERS (49)- CENTRE VILLE
Immeuble situé 10 PASSAGE ROCHETIERE à ANGERS (49), entre la Place du Lycée et le jardin du Mail.
Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiates des commerces (boulangerie, marché, épicerie, tabac...). Emplacement très calme, sans aucune nuisance sonore.
Découvrez cet appartement de standing situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : - Entrée spacieuse d'environ 15m² avec placards, séjour/salon de 31m² lumineux donnant sur la terrasse privative d'environ 20m², cuisine aménagée et équipée, placards, deux chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bain, un WC séparé.
En annexe : - une cave privative au sous-sol de la résidence
Petite copropriété de 9 lots d'habitation. Immeuble très bien tenu par le syndic. Pas de travaux majeur en prévision. DPE : C Chaudière individuelle remplacée en Mars 2024.
L'appartement est proposé sans place de parking mais nous offrons la possibilité d'acheter un garage fermée au sous-sol de l'immeuble en supplément du prix. La valorisation du garage est de 30 000,00.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 et 1773.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
4 813 €
31 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
4.29 %
Oui
1997
Est
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui (37 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUVIER
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