Appartement T4/T5 refait à neuf et sa terrasse - 13010
Marseille 13010
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À vendre, au premier étage sur quatre d'un petit immeuble intimiste sans ascenseur, sur la traverse de chante perdrix, dans le 10ème arrondissement :
Très bel appartement T4 de 85 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Initialement un T5, il a été transformé en T4 pour offrir un espace de vie plus généreux et confortable.
Il dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, d'une porte blindée, et d'une belle terrasse de 14 m².
Situé dans une résidence calme, sécurisée avec gardien, le bien bénéficie d'un stationnement libre et facile. Commerces, axes autoroutiers et transports sont à proximité immédiate.
Les charges mensuelles s'élèvent à 260 euros (chauffage inclus) et la taxe foncière est de 1687 euros par an. Appartement idéal pour une famille ou un investissement.
À visiter sans tarder.
Vendu au prix de 239 000€
Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 100 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
85 m²
2 812 €
5
3
1
1
1 sur 4
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Enzo Thibaudault
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