Au coeur d'une magnifique copropriété sécurisée avec gardien, au cinquième étage avec ascenseur, découvrez ce bien rare alliant cachet de l'ancien et potentiel de valorisation. Ce spacieux appartement de 88 m2, actuellement configuré en type 4, propose une distribution fonctionnelle : une entrée avec dégagement, un vaste séjour prolongé par une salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon filant relie le séjour à l'une des chambres, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement, traversant, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parquet d'origine, moulures, cheminée : le charme de l'ancien a été conservé avec soin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter l'espace à vos envies tout en valorisant un cadre de vie élégant et lumineux. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 1895 EUR par an. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Plan à la fin des photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
88 m²
14 205 €
6 m²
4
3
1
1
5 sur 6
266 € / mois
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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