Exclusivité Dohm Immobilier ! Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 81,4 m2, entièrement rénové avec goût, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à une agréable cour privative d'environ 40 m2, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement comprend également trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels complétés par un poêle à granulés. Taxe foncière : 1 230 EUR. Aucune charge de copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 3 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81.72 m²
2 435 €
41 m²
4
3
1
1
1949
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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