Appartement T4 Traversant avec Terrasses et Garage - Résidenc
Cannes 06400
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Appartement 4 pièces traversant de 72 m² avec terrasses, garage et prestations de qualité
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, terrain de pétanque, aire de jeux et vidéosurveillance 24h/24, cet appartement traversant de 72 m² offre de beaux volumes, deux terrasses de 13 m² chacune et des prestations modernes pensées pour le confort au quotidien.
Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des équipements de qualité, donnant accès à une première terrasse. Deux chambres de 12 m², chacune avec placard intégré, s'ouvrent sur une seconde terrasse, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Une troisième chambre de 9 m² complète ce bien.
L'appartement dispose d'une salle d'eau principale ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, lave-mains, et un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge.
Un WC indépendant ainsi qu'un grand placard à l'entrée viennent parfaire l'agencement.
Côté confort, le logement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces (installée récemment), de fenêtres en double vitrage, et d'un système de domotique permettant de contrôler les volets roulants à distance. Le ballon d'eau chaude est individuel.
Un garage fermé de 15 m² est inclus dans la vente. Il est également possible de reprendre la location d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence.
Les charges s'élèvent à 760 € par trimestre et la taxe foncière à 1 400 €.
Le bien est proposé au prix de 425 000 €, avec un DPE classé C.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
72 m²
5 903 €
24 m²
4
3
2
2
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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