Appartement T4 traversant dans copropriété sécurisée avec ga
Bègles 33130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 234 euros.
Découvrez cet appartement T4 meublé de 77 m², niché dans une résidence récente construite en 2005. Situé au 1er étage, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et une exposition traversante, idéale pour profiter de la douceur de vivre.
Avec son séjour de 30 m², sa cuisine américaine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle de bains récentes et ses 3 balcons, cet appartement est un véritable havre de paix. Les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire.
L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un vidéo-projecteur et d'un ascenseur pour un accès facile. La résidence bénéficie d'une piscine commune, parfaite pour les jours d'été et d'un gardien salarié présent tous les jours pour l'entretien de la résidence.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, et un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 1 014 TTC à la charge du locataire comprenant 234 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. 100 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.18 m²
30 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
1014 %
15/11/2025
100.00 € / mois
Oui
2005
3
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas FONTALIRANT
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