Vous êtes à la recherche d'un appartement TRIPLEX à Rouen (76000) à deux pas de la place du vieux marché, en plein coeur du centre ville, au sein d'une copropriété de charme? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Un appartement sur trois niveau accompagné d'une belle mezzanine vendu entièrement meublé. Au sein d'un bel immeuble de pierres, cet appartement saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! A proximité immédiate avec la place du vieux marché, vous serez néanmoins dans un environnement calme.
cet appartement orienté Est-Ouest, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement.
Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un mur en pierres apparentes, de belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte, de rangement et d'un WC ! Au deuxième niveau, nous retrouvons une mezzanine, une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et un second toilette sur le palier. Au R-1 vous trouverez une chambre avec sa salle de douche ouverte.
L appartement est disposé comme suit :
1er niveau : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine et des placards de rangement Un WC 2ème niveau :Une mezzanine aménagée en chambre Une chambre avec sa salle de bain Un WC R-1 Une troisième chambre avec sa salle de douche ouverte
Informations techniques : A rafraichir | Double vitrage | Mezzanine | Bon DPE en D | Chauffage au gaz
Atouts de ce bien : Quartier très recherché | Idéalement situé à quelques pas de la Place du Vieux Marché de ROUEN (76000) | Lumineux | calme | Atypique |
Taxe foncière : 1500
Charges de copropriété : 94/mois ( entretien et électricité parties communes, eau froide ) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 19 Nombre de lots vendus : 1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
82 m²
2 585 €
28 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1
91.66 € / mois
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anatole Briche
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