Immothep Grenoble vous propose en exclusivité ce bel appartement cinq pièces plus cuisine de 130 m², avec gardien à demeure, situé au 7ème étage de la résidence Elysée à Grenoble.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée de 17 m² agrémenté de placards aménagés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
L'appartement s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 29 m², sublimé par un élégant sol en marbre. Ces deux espaces de vie bénéficient d'un accès direct à un premier balcon de 27 m², offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres de 10, 11, 12 et 15 m², dont une dispose de placards aménagés. L'ensemble des chambres profite d'un accès à deux balcons supplémentaires de 10 m² et 12 m², apportant luminosité et confort au quotidien.
Côté sanitaires, le bien dispose d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un confort optimal.
Le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété.
Une cave, de nombreux extérieurs, des espaces arborés ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Un garage double est disponible en sus. (25 000)
Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 712 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
